Erster Bürgermeister Beck begrüßte zu diesem Tagesordnungspunkt Herrn Matthias Jakob vom Architekturbüro Jakob. Dieser stellte mittels einer Präsentation die Ergebnisse der Voruntersuchungen Gasthof Stern vor. Diese wird der Niederschrift als Anlage beigefügt.

 

Der älteste Teil ist aus dem 17. Jahrhundert erhalten, es handelt sich wohl um eines der ältesten Gebäude in Lauter. Er habe eine Kostenhochrechnung erstellt, den Mittelwert ermittelt und über den Baukostenindex 2019, 20, 21 hochgerechnet.

Er schlug vor, mit den höheren Kosten zu rechnen, da bis Baubeginn oftmals 3 Jahre vergehen und die Baukosten jedes Jahr 20 – 30% steigen. Momentan fallen die Baukosten zwar, es fehle aber noch das Angebot für den Holzschutz, das aber bei den Zimmererarbeiten mit eingerechnet sei.

 

Der Vorsitzende ergänzte, dass eine Förderung zwischen 50, 80 oder 90% möglich sei. Bei 50% Förderung sei das Vorhaben nicht zu realisieren. Bei 90% Förderung wäre es möglich, zumal diese Kosten auf mehrere Haushaltsjahre verteilt würden. Erster Bürgermeister Beck gab zu Bedenken, dass es in Lauter und Ortsteilen seitens der Gemeinde keinen barrierefreien Raum für Veranstaltungen gibt.

 

Dritter Bürgermeister Albrecht erklärte, dass er das Vorhaben befürwortet und die Denkmalpflege sehr positiv eingestellt war.

 

Erster Bürgermeister Beck erklärte, dass es verschiedene Förderprogramme gibt, die in Frage kommen: Innen statt Außen, Oberfrankenstiftung (Denkmal und Kultur), Entschädigungsfond.

 

Herr Jakob erklärte, dass Dr. Brandel eine Kostenaufstellung möchte, bisher liegt nur eine Prognose vor, keine Berechnung. Daher sei eine genaue Berechnung erforderlich, wofür Leistungsverzeichnisse und Statiker gebraucht werden, folglich handelt es sich um Leistungsphase 3. Planungskosten waren bisher immer förderfähig bis Leistungsphase 4. Ein Honorarangebot sei erforderlich.

 

Gemeinderätin Weigmann schlug vor, bei den Vereinen abzufragen, ob für ein solches Gebäude Bedarf bestünde.

 

Der Vorsitzende bedankte sich bei Herrn Jakob und verabschiedete ihn um 19.12 Uhr.

Beschluss:          11 : 0

 

Der Gemeinderat der Gemeinde Lauter hat die Bestandsaufnahme und den Entwurf vom Architekturbüro Matthias Jacob mit der groben Kostenschätzung zur Kenntnis genommen. Die Gemeinde Lauter ist grundsätzlich bestrebt das alte Gasthaus Stern zu revitalisieren und unter den Aspekten des Denkmalschutzes zu sanieren.

Jedoch kann die Gemeinde Lauter das Objekt keinesfalls aus eigenen Mitteln alleine Instandsetzen, da hier andere Pflichtaufgaben vorrangig sind. Es sollen zunächst die Fachbehörden bezüglich einer möglichen Förderung kontaktiert werden. In einem Vorgespräch wurden hier Erfahrungen aus vergangenen Objektförderungen geschildert, die im Bereich von 50 bis 90 Prozent waren.

Da momentan keine konkrete Angabe zu der Förderung gemacht werden kann, soll zunächst abgeklärt werden, wie hoch eine mögliche Förderung ist.

 

Um die Abklärungen und Planungen weiter voran zu bringen, werden Honorarangebote mit Förderungen diesbezüglich eingeholt und danach weiter im Gemeinderat behandelt.